Flip: Katowice, Władysława Stanisława Reymonta 20
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Władysława Stanisława Reymonta 20 w Katowicach kupiono 30.03.2021 za 260 000 zł (5 510 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 425 000 zł (9 006 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
5 510
260 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
9 006
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 497
165 000 zł · 63,5%
Trzymanie
10,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 120 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 5008 900kupnosprzedaż8 00011 600sprzedażkupno 5 510 zł/m²sprzedaż 9 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →