Odsprzedaż: Katowice, Wita Stwosza 4
74 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Wita Stwosza 4 w Katowicach kupiono 21.01.2014 za 250 000 zł (3 391 zł/m²) i sprzedano 07.10.2015 za 290 000 zł (3 934 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.01.2014, zł/m²
3 391
250 000 zł
Sprzedaż 07.10.2015, zł/m²
3 934
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 37 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 1008 500kupnosprzedaż7 90011 100sprzedaż‹kupno 3 391 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →