Flip: Katowice, Wita Stwosza 25
52 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Wita Stwosza 25 w Katowicach kupiono 10.12.2015 za 146 000 zł (2 829 zł/m²) i sprzedano 29.01.2016 za 200 000 zł (3 876 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2015, zł/m²
2 829
146 000 zł
Sprzedaż 29.01.2016, zł/m²
3 876
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 047
54 000 zł · 37,0%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 894,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 54 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 8008 300kupnosprzedaż8 00011 700sprzedaż‹kupno 2 829 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →