Flip: Katowice, Wita Stwosza 23a
51 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Wita Stwosza 23a w Katowicach kupiono 09.10.2018 za 195 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 340 000 zł (6 706 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2018, zł/m²
3 846
195 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
6 706
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 860
145 000 zł · 74,4%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 113 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 8008 300kupnosprzedaż8 00011 700sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 6 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →