Flip: Katowice, Wita Stwosza 1
144 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 144,1 m² pod adresem Wita Stwosza 1 w Katowicach kupiono 21.06.2023 za 490 200 zł (3 403 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 684 000 zł (4 748 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 800 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
3 403
490 200 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
4 748
684 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 345
193 800 zł · 39,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 800 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 332,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 174 024 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 1008 500kupnosprzedaż7 90011 100sprzedaż‹kupno 3 403 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024354 → 690 tys. zł+337+95,2%115 m²13,8 mies.parter
01.2024546 → 546 tys. zł00,0%161 m²7,8 mies.1 p.do weryfikacji