Flip: Katowice, Uniwersytecka 25
46 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Uniwersytecka 25 w Katowicach kupiono 04.03.2021 za 235 000 zł (5 154 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 352 000 zł (7 719 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
5 154
235 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
7 719
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 566
117 000 zł · 49,8%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 141,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 100 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 1009 200kupnosprzedaż7 30010 600sprzedażkupno 5 154 zł/m²sprzedaż 7 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026260 → 425 tys. zł+165+63,5%37 m²3,3 mies.12 p.