Flip: Katowice, Tadeusza Kościuszki 70
126 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 70 w Katowicach kupiono 21.09.2020 za 485 000 zł (3 860 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 535 000 zł (4 258 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
3 860
485 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
4 258
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
398
50 000 zł · 10,3%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 31 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 3007 900kupnosprzedaż7 60011 700sprzedażkupno 3 860 zł/m²sprzedaż 4 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →