Flip: Katowice, Tadeusza Kościuszki 59
37 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 59 w Katowicach kupiono 07.04.2016 za 105 000 zł (2 856 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 197 000 zł (5 358 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2016, zł/m²
2 856
105 000 zł
Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²
5 358
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 502
92 000 zł · 87,6%
Trzymanie
12,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 87,6%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 82 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedaż‹kupno 2 856 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →