Odsprzedaż: Katowice, Tadeusza Kościuszki 54
83 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 54 w Katowicach kupiono 24.07.2018 za 270 000 zł (3 248 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 600 000 zł (7 218 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2018, zł/m²
3 248
270 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
7 218
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 970
330 000 zł · 122,2%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 303 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 122,2%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,5%
- Ponad rynek
- +77,7 pp · 209 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedaż‹kupno 3 248 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →