Odsprzedaż: Katowice, Tadeusza Kościuszki 49
149 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 149,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 49 w Katowicach kupiono 06.03.2020 za 560 000 zł (3 754 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 1 340 000 zł (8 982 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 780 000 zł, czyli 139,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
3 754
560 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
8 982
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 228
780 000 zł · 139,3%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 218 dni)
- Różnica cen brutto
- 780 000 zł
- ROI
- 139,3%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +112,2 pp · 628 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedażkupno 3 754 zł/m²sprzedaż 8 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →