Flip: Katowice, Tadeusza Kościuszki 42a
133 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 133,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 42a w Katowicach kupiono 26.11.2019 za 400 000 zł (3 002 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 600 000 zł (4 503 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
3 002
400 000 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
4 503
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 501
200 000 zł · 50,0%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 1 374,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 185 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedaż‹kupno 3 002 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →