Odsprzedaż: Katowice, Tadeusza Kościuszki 41
40 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 41 w Katowicach kupiono 19.05.2022 za 323 000 zł (8 101 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 633 933 zł (15 900 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 933 zł, czyli 96,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
8 101
323 000 zł
Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²
15 900
633 933 zł
Różnica cen, zł/m²
7 799
310 933 zł · 96,3%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 308 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 933 zł
- ROI
- 96,3%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +72,6 pp · 234 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 400sprzedażkupno 8 101 zł/m²›sprzedaż 15 900 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →