Flip: Katowice, Tadeusza Kościuszki 40
75 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 40 w Katowicach kupiono 07.08.2020 za 245 000 zł (3 249 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 319 000 zł (4 231 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
3 249
245 000 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
4 231
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
981
74 000 zł · 30,2%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 1 929,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 64 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 400sprzedaż‹kupno 3 249 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →