Flip: Katowice, Tadeusza Kościuszki 34
43 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 34 w Katowicach kupiono 10.10.2022 za 400 000 zł (9 370 zł/m²) i sprzedano 30.07.2023 za 300 000 zł (7 027 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -100 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
9 370
400 000 zł
Sprzedaż 30.07.2023, zł/m²
7 027
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 342
-100 000 zł · -25,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- -100 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -32,1 pp · -128 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 400sprzedażkupno 9 370 zł/m²sprzedaż 7 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026300 → 400 tys. zł+100+33,3%43 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022337 → 400 tys. zł+63+18,7%43 m²7,0 mies.2 p.