Odsprzedaż: Katowice, Tadeusza Kościuszki 10
31 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 10 w Katowicach kupiono 09.06.2020 za 215 000 zł (7 040 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 240 000 zł (7 859 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
7 040
215 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
7 859
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
819
25 000 zł · 11,6%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (974 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -21 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 7 040 zł/m²sprzedaż 7 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020100 → 215 tys. zł+115+115,0%31 m²17,7 mies.parter