Flip: Katowice, św. Jacka 11
35 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem św. Jacka 11 w Katowicach kupiono 24.10.2024 za 215 000 zł (6 232 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 304 000 zł (8 812 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2024, zł/m²
6 232
215 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
8 812
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 580
89 000 zł · 41,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 194,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 90 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 8009 300kupnosprzedaż8 10011 200sprzedażkupno 6 232 zł/m²sprzedaż 8 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022169 → 245 tys. zł+77+45,4%33 m²24,6 mies.parterodsprzedaż