Flip: Katowice, Strzelecka 6
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Strzelecka 6 w Katowicach kupiono 16.07.2021 za 160 000 zł (4 457 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 180 000 zł (5 014 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
4 457
160 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
5 014
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 16 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 3007 800kupnosprzedaż7 30010 800sprzedażkupno 4 457 zł/m²sprzedaż 5 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →