Flip: Katowice, Stefana Batorego 10
110 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,1 m² pod adresem Stefana Batorego 10 w Katowicach kupiono 06.11.2023 za 507 500 zł (4 610 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 1 120 000 zł (10 174 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 612 500 zł, czyli 120,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
4 610
507 500 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
10 174
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 564
612 500 zł · 120,7%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 612 500 zł
- ROI
- 120,7%
- ROI roczne
- 179,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +102,5 pp · 520 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno5 9008 900kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 4 610 zł/m²sprzedaż 10 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →