Flip: Katowice, Staromiejska 5
45 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Staromiejska 5 w Katowicach kupiono 23.10.2025 za 269 600 zł (6 045 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 520 000 zł (11 659 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 400 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2025, zł/m²
6 045
269 600 zł
Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²
11 659
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 614
250 400 zł · 92,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 400 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 270,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +91,7 pp · 247 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 3008 600kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 6 045 zł/m²sprzedaż 11 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →