Odsprzedaż: Katowice, Stanisława Moniuszki 3
135 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,7 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 3 w Katowicach kupiono 31.05.2013 za 348 000 zł (2 584 zł/m²) i sprzedano 14.01.2016 za 389 000 zł (2 888 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2013, zł/m²
2 584
348 000 zł
Sprzedaż 14.01.2016, zł/m²
2 888
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
304
41 000 zł · 11,8%
Trzymanie
31,5 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (958 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 6 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 2009 100kupnosprzedaż7 40010 700sprzedaż‹kupno 2 584 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 888 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →