Odsprzedaż: Katowice, Stanisława Moniuszki 14b
75 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 14b w Katowicach kupiono 06.03.2020 za 450 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 635 000 zł (8 467 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
6 000
450 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
8 467
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 467
185 000 zł · 41,1%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,4%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 16 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 4009 400kupnosprzedaż7 40010 800sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 8 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025635 → 765 tys. zł+130+20,5%75 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż