Flip: Katowice, Sokolska 16a
36 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Sokolska 16a w Katowicach kupiono 04.10.2021 za 216 000 zł (5 983 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 267 500 zł (7 410 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
5 983
216 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
7 410
267 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 427
51 500 zł · 23,8%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 106,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 59 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 1008 700kupnosprzedaż7 40010 700sprzedażkupno 5 983 zł/m²sprzedaż 7 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →