Flip: Katowice, Sokolska 16
33 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Sokolska 16 w Katowicach kupiono 28.09.2017 za 95 000 zł (2 871 zł/m²) i sprzedano 28.12.2017 za 130 000 zł (3 929 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
2 871
95 000 zł
Sprzedaż 28.12.2017, zł/m²
3 929
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 058
35 000 zł · 36,8%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 251,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 29 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 1008 700kupnosprzedaż7 40010 700sprzedaż‹kupno 2 871 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →