Odsprzedaż: Katowice, Sokolska 14
31 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Sokolska 14 w Katowicach kupiono 10.09.2021 za 200 000 zł (6 458 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 277 000 zł (8 944 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
6 458
200 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
8 944
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 486
77 000 zł · 38,5%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 61 260 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 1008 700kupnosprzedaż7 40010 700sprzedażkupno 6 458 zł/m²sprzedaż 8 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →