Flip: Katowice, Sądowa 4
107 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,0 m² pod adresem Sądowa 4 w Katowicach kupiono 03.03.2021 za 357 000 zł (3 337 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 494 500 zł (4 622 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
3 337
357 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
4 622
494 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 285
137 500 zł · 38,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 191,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 96 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 7008 200kupnosprzedaż7 40010 800sprzedaż‹kupno 3 337 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →