Flip: Katowice, Raciborska 40
27 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Raciborska 40 w Katowicach kupiono 20.09.2013 za 79 000 zł (2 928 zł/m²) i sprzedano 12.12.2013 za 94 000 zł (3 484 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2013, zł/m²
2 928
79 000 zł
Sprzedaż 12.12.2013, zł/m²
3 484
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
556
15 000 zł · 19,0%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 114,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -3 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 7006 900kupnosprzedaż7 8009 900sprzedaż‹kupno 2 928 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →