Flip: Katowice, Powstańców 9b
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Powstańców 9b w Katowicach kupiono 28.05.2024 za 300 000 zł (6 897 zł/m²) i sprzedano 25.10.2025 za 385 000 zł (8 851 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
6 897
300 000 zł
Sprzedaż 25.10.2025, zł/m²
8 851
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 954
85 000 zł · 28,3%
Trzymanie
16,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 85 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedażkupno 6 897 zł/m²sprzedaż 8 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →