Flip: Katowice, Powstańców 7b
35 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Powstańców 7b w Katowicach kupiono 14.03.2024 za 136 000 zł (3 919 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 325 000 zł (9 366 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 139,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
3 919
136 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
9 366
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 447
189 000 zł · 139,0%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 139,0%
- ROI roczne
- 390,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +123,1 pp · 167 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedażkupno 3 919 zł/m²sprzedaż 9 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026265 → 260 tys. zł−5−1,9%35 m²5,0 mies.