Odsprzedaż: Katowice, Podgórna 7
83 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,7 m² pod adresem Podgórna 7 w Katowicach kupiono 15.09.2020 za 335 000 zł (4 053 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 430 000 zł (5 202 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
4 053
335 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
5 202
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 149
95 000 zł · 28,4%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 228 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,3%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -29 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 5008 900kupnosprzedaż8 00011 200sprzedażkupno 4 053 zł/m²sprzedaż 5 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →