Flip: Katowice, Plac Oddziałów Młodzieży Powstańczej 5
99 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,1 m² pod adresem Plac Oddziałów Młodzieży Powstańczej 5 w Katowicach kupiono 22.12.2020 za 250 000 zł (2 522 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 300 000 zł (3 026 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
2 522
250 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
3 026
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
504
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 600kupnosprzedaż7 30010 900sprzedaż‹kupno 2 522 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 026 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →