Flip: Katowice, Piastowska 1
129 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,0 m² pod adresem Piastowska 1 w Katowicach kupiono 10.09.2012 za 460 000 zł (3 566 zł/m²) i sprzedano 29.10.2013 za 450 000 zł (3 488 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2012, zł/m²
3 566
460 000 zł
Sprzedaż 29.10.2013, zł/m²
3 488
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-78
-10 000 zł · -2,2%
Trzymanie
13,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,2%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 4 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 1009 100kupnosprzedaż7 50010 800sprzedaż‹kupno 3 566 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 488 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →