Flip: Katowice, PCK 9
38 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem PCK 9 w Katowicach kupiono 18.12.2015 za 120 000 zł (3 189 zł/m²) i sprzedano 04.02.2016 za 131 000 zł (3 481 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2015, zł/m²
3 189
120 000 zł
Sprzedaż 04.02.2016, zł/m²
3 481
131 000 zł
Różnica cen, zł/m²
292
11 000 zł · 9,2%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,2%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 19 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 1009 000kupnosprzedaż7 50011 400sprzedażkupno 3 189 zł/m²sprzedaż 3 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →