Flip: Katowice, PCK 2
52 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem PCK 2 w Katowicach kupiono 29.04.2020 za 240 000 zł (4 636 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 405 000 zł (7 823 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
4 636
240 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
7 823
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 187
165 000 zł · 68,8%
Trzymanie
9,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 151 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 400sprzedażkupno 4 636 zł/m²sprzedaż 7 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020194 → 240 tys. zł+46+23,7%52 m²2,8 mies.