Flip: Katowice, Myśliwska 5a
37 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Myśliwska 5a w Katowicach kupiono 18.12.2017 za 120 000 zł (3 225 zł/m²) i sprzedano 20.02.2018 za 158 000 zł (4 246 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2017, zł/m²
3 225
120 000 zł
Sprzedaż 20.02.2018, zł/m²
4 246
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 021
38 000 zł · 31,7%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 380,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 35 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 40010 000kupnosprzedaż7 70011 600sprzedaż‹kupno 3 225 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →