Odsprzedaż: Katowice, Młyńska 5
115 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,6 m² pod adresem Młyńska 5 w Katowicach kupiono 26.02.2013 za 249 000 zł (2 173 zł/m²) i sprzedano 04.07.2016 za 300 000 zł (2 618 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2013, zł/m²
2 173
249 000 zł
Sprzedaż 04.07.2016, zł/m²
2 618
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
51 000 zł · 20,5%
Trzymanie
40,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 51 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż7 50011 000sprzedaż‹kupno 2 173 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 618 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →