Flip: Katowice, Mikołowska 40
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Mikołowska 40 w Katowicach kupiono 29.12.2022 za 227 000 zł (5 754 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 367 000 zł (9 303 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
5 754
227 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
9 303
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 549
140 000 zł · 61,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 91,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 141 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 3007 800kupnosprzedaż7 30010 800sprzedażkupno 5 754 zł/m²sprzedaż 9 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →