Flip: Katowice, Mikołowska 33a
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Mikołowska 33a w Katowicach kupiono 09.02.2024 za 358 000 zł (7 607 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 429 000 zł (9 116 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
7 607
358 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
9 116
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 509
71 000 zł · 19,8%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 37 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 3007 800kupnosprzedaż7 30010 800sprzedażkupno 7 607 zł/m²sprzedaż 9 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →