Flip: Katowice, Mikołowska 20a
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Mikołowska 20a w Katowicach kupiono 29.11.2024 za 310 000 zł (6 352 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 460 000 zł (9 426 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
6 352
310 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
9 426
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 074
150 000 zł · 48,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 115,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 142 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 0008 400kupnosprzedaż7 40010 800sprzedażkupno 6 352 zł/m²sprzedaż 9 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →