Flip: Katowice, Mikołaja Kopernika 3
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 3 w Katowicach kupiono 14.06.2021 za 398 639 zł (8 868 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 333 333 zł (7 416 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -65 306 zł, czyli -16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
8 868
398 639 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
7 416
333 333 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 453
-65 306 zł · -16,4%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- -65 306 zł
- ROI
- -16,4%
- ROI roczne
- -78,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -68 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 900kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 8 868 zł/m²sprzedaż 7 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025780 → 850 tys. zł+70+9,0%97 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż