Odsprzedaż: Katowice, Michała Drzymały 4
124 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,6 m² pod adresem Michała Drzymały 4 w Katowicach kupiono 30.11.2022 za 648 008 zł (5 244 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 810 000 zł (6 556 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 992 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (793 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 992 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 10,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →