Flip: Katowice, Mariacka 1a
50 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Mariacka 1a w Katowicach kupiono 11.12.2024 za 294 000 zł (5 917 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 315 000 zł (6 339 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
5 917
294 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
6 339
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
423
21 000 zł · 7,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 26 216 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5009 200kupnosprzedaż7 60010 700sprzedażkupno 5 917 zł/m²sprzedaż 6 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →