Odsprzedaż: Katowice, Marcina Szeligiewicza 20
73 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Marcina Szeligiewicza 20 w Katowicach kupiono 05.10.2022 za 475 000 zł (6 498 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 695 000 zł (9 508 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
6 498
475 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
9 508
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 010
220 000 zł · 46,3%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 091 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 70 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedażkupno 6 498 zł/m²sprzedaż 9 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018180 → 319 tys. zł+139+77,2%58 m²9,0 mies.4 p.