Flip: Katowice, Ks. bpa Stanisława Adamskiego 9a
44 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Ks. bpa Stanisława Adamskiego 9a w Katowicach kupiono 03.06.2013 za 125 000 zł (2 815 zł/m²) i sprzedano 14.07.2014 za 162 000 zł (3 649 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2013, zł/m²
2 815
125 000 zł
Sprzedaż 14.07.2014, zł/m²
3 649
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
37 000 zł · 29,6%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 41 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 90011 200sprzedaż‹kupno 2 815 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →