Odsprzedaż: Katowice, Ks. bpa Stanisława Adamskiego 13e
55 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Ks. bpa Stanisława Adamskiego 13e w Katowicach kupiono 05.01.2017 za 196 500 zł (3 553 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 401 000 zł (7 251 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 500 zł, czyli 104,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2017, zł/m²
3 553
196 500 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
7 251
401 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 698
204 500 zł · 104,1%
Trzymanie
39,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 211 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 500 zł
- ROI
- 104,1%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 115 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 7007 000kupnosprzedaż8 20011 700sprzedażkupno 3 553 zł/m²sprzedaż 7 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →