Flip: Katowice, Ks. bpa Stanisława Adamskiego 13b
55 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Ks. bpa Stanisława Adamskiego 13b w Katowicach kupiono 12.04.2024 za 339 000 zł (6 152 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 415 000 zł (7 532 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
6 152
339 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
7 532
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
76 000 zł · 22,4%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 81,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 92 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 7007 000kupnosprzedaż8 20011 700sprzedażkupno 6 152 zł/m²sprzedaż 7 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →