Flip: Katowice, Ks. bpa Stanisława Adamskiego 13a
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Ks. bpa Stanisława Adamskiego 13a w Katowicach kupiono 02.07.2025 za 300 000 zł (6 849 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 365 000 zł (8 333 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2025, zł/m²
6 849
300 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
8 333
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 484
65 000 zł · 21,7%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 64 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 7007 000kupnosprzedaż8 20011 700sprzedażkupno 6 849 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →