Flip: Katowice, Ks. bpa Arkadiusza Lisieckiego 6
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Ks. bpa Arkadiusza Lisieckiego 6 w Katowicach kupiono 09.08.2024 za 260 000 zł (6 860 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 390 000 zł (10 290 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
6 860
260 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
10 290
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 430
130 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 359,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 105 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 000kupno5 3007 100kupnosprzedaż7 20010 800sprzedażkupno 6 860 zł/m²sprzedaż 10 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2016150 → 185 tys. zł+35+23,0%38 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż