Flip: Katowice, Królowej Jadwigi 9
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Królowej Jadwigi 9 w Katowicach kupiono 29.01.2019 za 215 000 zł (4 658 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 378 000 zł (8 189 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2019, zł/m²
4 658
215 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
8 189
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 531
163 000 zł · 75,8%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 116,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 130 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 4008 700kupnosprzedaż7 90011 200sprzedażkupno 4 658 zł/m²sprzedaż 8 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →