Odsprzedaż: Katowice, Kozielska 10a
33 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Kozielska 10a w Katowicach kupiono 05.04.2024 za 260 000 zł (7 966 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 255 000 zł (7 813 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
7 966
260 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
7 813
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-153
-5 000 zł · -1,9%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,9%
- ROI roczne
- -1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -11 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 3007 400kupnosprzedaż7 30010 700sprzedażkupno 7 966 zł/m²sprzedaż 7 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020180 → 200 tys. zł+20+11,1%38 m²11,6 mies.