Flip: Katowice, Kozielska 10
60 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Kozielska 10 w Katowicach kupiono 16.02.2016 za 130 000 zł (2 167 zł/m²) i sprzedano 21.11.2016 za 157 000 zł (2 618 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2016, zł/m²
2 167
130 000 zł
Sprzedaż 21.11.2016, zł/m²
2 618
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
450
27 000 zł · 20,8%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 7 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 3007 400kupnosprzedaż7 30010 700sprzedaż‹kupno 2 167 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 618 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →